政府為現在或過去曾在美軍中服役的成員提供許多好處。

現役和現役軍人可以利用各種好處，從教育激勵到在軍事期間發生的傷殘賠償甚至人壽保險計劃。最常用和最重要的一項是退伍軍人房貸貸款計劃，該計劃可為房貸貸款融資提供幫助。當前有超過2300萬活著的退伍軍人，而這些退伍軍人中只有不到10％的人利用了這一巨大利益。但是，還有另一種政府支持的房屋抵押貸款，退伍軍人可能還需要考慮。該政府支持的房貸增貸是住房貸款計劃。因此，如果您是現役軍人，退伍軍人，甚至是退伍軍人的尚存或目前的配偶，您可能希望比較住房貸款計劃和住房貸款計劃的優缺點。

房貸貸款計劃

房屋抵押貸款與許多常規房屋抵押貸款相似，但是它們確實具有許多常規貸款所沒有的巨大好處，例如：您不需要首付，您的信用評分可能會低於常規貸款所需要的，然後您可以將結算和貸款費用“轉回”到抵押貸款中，從而使其成為100％融資貸款。房貸增貸計劃是針對非退伍軍人的最受歡迎的抵押貸款計劃，並且由於當今抵押貸款市場的緊張狀況而日益普及。它們具有房屋抵押貸款的一些相同優勢，例如：與傳統貸款相比，它們更易於再融資，對信用評分更寬容，而且首付肯定更低。房屋抵押貸款首付目前為房屋購買價格的3.5。

房屋抵押貸款資格要求

退伍軍人將必須獲得軍方頒發給合格退伍軍人的合格證書。資格證書還將包括權利金額，這是抵押貸款擔保的抵押貸款部分。您可以從弗吉尼亞州獲得資格證書，也可以讓抵押貸款人在互聯網上為您獲取。與抵押貸款和房貸增貸的最大區別是，幾乎任何人都可以獲得抵押貸款，只有參軍或曾經參軍的人才能成為抵押貸款。房貸增貸沒有收入限制，但是一個人可以藉多少錢是有限制的，而且該國的每個縣都有所不同。您可以從房貸增貸人那裡了解您所在地區的限額。